Rénovation Urbaine (R.U) du Quartier d’Orzy

 

  • Historique :

La Ville et ses partenaires ont déposé auprès de l’ANRU en novembre 2009 un premier dossier qui, faute de crédits, n’avait pas pu faire l’objet de conventionnement.

En 2011, l’ANRU a accepté à titre exceptionnel que les crédits non utilisés par les autres projets de rénovation dans le Département des Ardennes soient affectés au Projet de Rénovation Urbaine de REVIN.

Un Comité d’Engagement de l’ANRU, réuni le 5 juillet 2012, a donné un avis favorable à la première phase du projet. 

Le protocole de préfiguration a été signé le 18 octobre 2012. Cette phase marque le démarrage du projet avec les études des premières opérations de construction, de démolition et d’aménagement d’équipement.

En février 2014, la Ville de REVIN a déposé un dossier de candidature pour un projet global de rénovation urbaine du quartier d'ORZY, qui pourrait être financé avec les reliquats des autres projets ANRU des Ardennes.

La convention pluriannuelle signée le 09 juillet 2014  authentifie et formalise ce projet.

Le 8 juillet 2015, le projet global de rénovation urbaine du quartier par la signature de l’avenant de clôture est validé et porte la subvention de l’ANRU à 10 479 237 €.

 

  • Le Programme Global

Il compte 21 opérations d’un montant total de 28 087 891 € d’investissement financées pour :

  • 13 050 633 € par les bailleurs (46%)
  • 10 479 237 € par l’ANRU (37%)
  • 2 673 535 € par la Ville (10%)
  • 957 127 € par le Conseil Départemental des Ardennes (3%)
  • 461 278 € par la Région (2%)
  • 300 000 € par le FEADER (2%) – fonds européens
  • 166 080 € par autres (CAF, valorisation de foncier)

 

La participation des bailleurs et de la Ville sera assurée par des prêts à taux préférentiels de la Caisse des Dépôts et Consignations à hauteur de  13 108 050 €.

 

Les constructions de 113 logements :

Espace Habitat prévoit la construction de 83 logements

  • Construction de 20 logements à l’emplacement de l’ancien Collège Briand (Campagne)
  • Construction de 16 logements rue Saint Bernard/St Eloi (Sartnizon)
  • Construction de 6 logements ancienne chapelle avenue d’Orzy
  • Construction de 24 logements avenue d’Orzy
  • Construction de 11 logements avenue Calmette (Orzy)
  • Construction de 6 logements avenue Calmette

 

HABITAT 08 prévoit la construction de 30 logements

  • Construction de 30 logements rue du Vieux Chêne (Orzy)

 

Les démolitions de 463 logements

Tous les immeubles collectifs situés à Orzy seront démolis d’ici fin 2020 :

  • Démolition totale des bâtiments Calmette, Roux et Pasteur d’Espace Habitat soit 275 logements
  • Démolition totale des 188 logements d’HABITAT 08 (avenue d’Orzy)

 

Les 2 équipements à réhabiliter     

En phase de protocole, la Ville a déjà engagé 2  réhabilitations d'équipements :

  • Le Centre Social d’Orzy avec des travaux importants pour l'accueil de la halte-garderie, la mise en accessibilité du bâtiment, l'isolation et le ravalement.
  • La halle polyvalente : mise aux normes électrique et sécurisation.

 

Les aménagements des voiries et espaces publics

La Ville de REVIN réalisera des opérations de voiries liées aux constructions et des opérations d’aménagements d’un parc paysager. 

 

  • L'Avancement opérationnel du projet

Pour les premières opérations, outre les opérations d'ingénierie, on peut noter :

 

Les opérations terminées :

  • Réhabilitation du Centre Social d’Orzy

      

          

  • Réhabilitation de la halle polyvalente

      

       

  • Aménagement urbain : la démolition de la cellule commerciale, avenue d’Orzy par la Ville

      

  

Les opérations en cours de travaux :

  • Construction de 30 logements, rue du Vieux Chêne, quartier d’Orzy par HABITAT 08

     


  •  Construction de 20 logements à l’emplacement de l’ancien Collège Briand par Espace Habitat

     

 

 

Les opérations en cours d'études déjà bien avancées :

  • Construction de 16 logements, rue Saint Bernard par Espace Habitat
  • Construction de 24 logements, avenue d’Orzy par Espace Habitat

 

 

 

 

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